Übernehmen Sie das lukrative und voll ausgestattete Café-Lokal in top Lage und werden Sie Teil des gastronomischen Erfolgs in Wien.
Das Gewerbeobjekt, zentral gelegen, verspricht nicht nur hohe Fußgängerfrequenz, sondern auch eine etablierte Kundenbasis. Das Gewerbeobjekt verfügt über einen geräumigen Lagerraum/Büro (ca. 26 m²), ein Kellerabteil, sowie zwei getrennte Toiletten für Gäste und Personal. Darüber hinaus steht Ihnen ein ganzjährig nutzbarer Gastgarten zur Verfügung. Mit vier Tischen und jeweils vier Sitzplätzen bietet dieser idyllische Außenbereich die perfekte Gelegenheit, Ihre Gäste im Freien zu verwöhnen.
Da der aktuelle Betreiber ins Ausland zieht, öffnet sich die Tür für Ihren eigenen Geschäftserfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen Wiens Ihr eigenes Kaffeehaus zu etablieren.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Schottentors mit Blick auf die Votivkirche. Das Lokal ist gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen.
