Top saniertes, großzügiges Mehrfamilien-Wohnhaus
Beschreibung
Auf ca. 180 m² finden Sie:
EG
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- WC
OG
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Balkon
- Küche
- Bad
- WC
DG
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
K
- Waschküche
- Vorraum
- 2 Kellerräume
- Carport
- Grillplatz
- Holzlagerplatz
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in einem weitläufigen Siedlungsgebiet. Lebensmittelnahversorger, Arzt, Apotheke, Bank, Post, Schwimmbad zu Fuß erreichbar. Zum Einkaufszentrum ARENA Mattersburg ca. 5 Minuten mit dem Auto. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ca. 35 Minuten zur Wiener Stadtgrenze, ca. 13 Minuten nach Eisenstadt oder Wiener Neustadt. Mit der Bahn ca. 58 Minuten bis Hauptbahnhof Wien.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Holz
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Abstellraum
- Grillstelle
- UMTS-Empfang
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Kabelkanäle Unterputz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Walmdach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 9500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 10000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Fläche ca. 179,6 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 325.000,00 € |
Betriebskosten: | 85,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 85,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1 % vom Kaufpreis für treuhändische Kaufvertragsabwicklung durch Vertrauensanwältin
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1852
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 179,6 m2
- Wohnfläche ca. 179,6 m2
- Grundfläche ca. 463 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Balkonfläche ca. 3,6 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort