Optimales Grundstück für ein Wohnprojekt!
Beschreibung
1604 m² Baugrund
- Bauland Dorfgebiet (§ 14 Abs. 3 lit. b)
- Wasser, Strom, Kanal an der Grundstücksgrenze
- Abmessungen: 115 m x 14 m
- kein Bauzwang
Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Pferde- oder Nutztierhaltung.
Dieses schöne Grundstück liegt in zentraler Ortslage mit schönem Ausblick auf die sanfte Hügellandschaft des Ödenburger Gebirges. Mosaikartig eingestreute Kleinlebensräume wie Hecken, Feldgehölze, Waldreste, Baumgruppen und extensiv genutzte Weingärten lockern die Landschaft auf und verleihen ihr zu jeder Jahreszeit einen ganz besonderen Charme. Ein Paradies dass zum verweilen einlädt! Ein gut ausgebautes Wegenetz zum Wandern, Laufen, Rad Fahren, Reiten und Mountainbiken lädt zur genussvollen Bewegung in dieser reizvollen Landschaft ein. Ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Bank, Post, Allgemeinmediziner, Volksschule, Kindergarten im Nahbereich. Ideale Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ca. 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien, ca. 10 Minuten nach Eisenstadt, ca. 25 Minuten nach Sopron.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5500 m
- Bahnhof 3000 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 2500 m
- Polizei 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 5500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 7500 m
- Höhere Schule 9000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Fläche ca. 1.604 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1 % vom Kaufpreis für treuhändische Kaufvertragsabwicklung durch Vertrauensanwältin
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1863
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.604 m2
- Grundfläche ca. 1.604 m2