Entspanntes Wohnen in Ruhelage | Loggia und 3 Zimmer
1220 Wien
Beschreibung
Auf ca. 93 m² Wohnfläche finden Sie:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC separat
- Abstellraum
- Loggia
In der Wohnhausanlage finden Sie:
- Kellerabteil
- Fahrradabstellräume
- Wasch- und Trockenraum
- begrünter Innenhof
- absperrbarer Garten mit Spielplatz und Zugang zu Mehrzweckraum mit Küche
Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk und liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Auch ein Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in der Umgebung zu finden. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südostwesten, wodurch sie sowohl morgens als auch abends von der Sonne beschienen wird. Durch die U1-Station Rennbahnweg und die Autobuslinien 24A, 25A und 27A ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 22.10.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 92,69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 201,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 201,39 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1914
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 92,69 m2
- Wohnfläche ca. 92,69 m2
- Loggiafläche ca. 7,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 22.10.2030
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort