Großzügiges Wohnhaus am Waldrand!
Beschreibung
Auf ca. 250 m² Wohnfläche finden Sie
Im Erdgeschoss:
- Vorraum
- 2 Räume
- Abstellraum
- Heizraum
- Badezimmer mit Wanne und WC
Obergeschoß
- Küche
- Esszimmer
- Terrasse
- WC
- Bad
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoß
- Großes Zimmer
- Dachboden
- Terrasse
Dieses familienfreundliche Haus liegt in einer absoluten Ruhelage am Ortsrand in einer Sackgasse von Neutal. Von der Terrasse aus kann man den großzügigen Garten mit Waldpanorama genießen. Der nahe gelegene Stoober Bach lädt zum verweilen und entspannen ein. In der Nähe finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, einen praktischen Arzt, eine Fleischerei, einen Kiosk, ein Café, einen Spielplatz, eine Kindergrippe und eine Ökovolksschule. An heißen Tagen bietet sich das Waldbad Neutal in idyllischer Waldatmosphäre als willkommene Abkühlung an. Neutal ist durch die Anbindung an die S31 gut erreichbar. Mit dem Auto 10 Minuten bis Oberpullendorf, nach Mattersburg 20 Minuten, Eisenstadt oder Wiener Neustadt 30 Minuten und nach Wien ca. 60 Minuten.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Laminat
- Marmor
- Öl
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Walmdach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 1000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Post 1000 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 7000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 250 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 118,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 118,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK: Müll, Kanal, Wasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1927
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Wohnfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 890 m2
- Gartenfläche ca. 608 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- Baujahr 1992
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort