Aktuell ist das Haus an 3 Firmen vermietet.
Geboten wird ein ca. 435m² großes Anlegerobjekt, kann jedoch auch als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden.
Derzeit gelten die Räumlichkeiten (Büros sowie Lagerflächen) an einen Friseur, eine Werbefima und eine weitere Firma als vermietet. Die bestehenden Mietverträge können bei Interesse übernommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine 80m² Wohnung, welche noch vermietet werden kann oder auch selbst genutzt werden kann und derzeit frei steht.
Kellerbereich: 172m²
EG: 182m²
OG: 80m²
- Eingagsbereich / Firmeneingang der aktuellen Werbefirma
- Büroräumlichkeiten
- Lagerräumlichkeiten /Arbeitsräume
- Besprechungsraum/ Aufenthaltsraum
- WC´s
- weitere Büroräumlichkeiten einer untergemieteten Firma
- Stiegenaufgang zur 80m² Wohnung
- eigener Kellerabteil zur Wohnung
- Keller
- Garage
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche
- begehbarer Schrank
Highlights:
- idealer Standort
- mehrere Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Garage und Parkmöglichkeiten am hinteren Hauseingang
- Mietverträge der bestehenden Vermietungen können übernommen werden
- vielseitige Nutzbarkeit der Immobilie
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Dieses tolle Anlegerobjekt befindet sich im Herzen der Stadt Horn.
In Horn finden Sie einen wunderschönen Hauptplatz mit Cafés, Bars Restaurants, mehrere Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseurstudios uvm... Weiters gibt es auch ein Einkaufszentrum mit vielen Shoppingmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zu Fuß von diesem wunderschönen Anlegerobjekt als auch Mehrfamilienhaus den Lebensmittelmarkt Spar, sowie das Krankenhaus der Stadt Horn, den neu gestalteten Freizeitpark mit Badesee, Skaterplatz etc.
Hier findet jeder, was das Herz begehrt.
