Nettes, gepflegte Einfamilienhaus nahe Mattersburg
Beschreibung
Auf ca. 115m2 finden Sie:
- 4 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Vorzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Küche (Dan)
- Kellerraum
- Heizraum
Nebengebäude
- Sommerküche mit Kochherd und Brotbackofen
- Scheune
Innenhof
Parkplätze auf Eigengrund vor dem Haus
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Dieses gemütliche Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Marz liegt im Zentrum der Region Rosalia und des Naturparks Rosalia-Kogelberg mit einer faszinierende und intakten Natur. Die ausgebauten Radwege, Wanderwege und Reitanlagen laden zu Bewegung, Freizeitspaß und Entspannung ein. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Lebensmittelnahversorger, Kindergarten, Volksschule, Allgemeinärzte im Ort. Neue Mittelschule, Gymnasium im nahegelegenen Mattersburg. Mit dem Auto ca. 15 Minuten bis Wiener Neustadt, ca. 40 Minuten bis Wien- Süd.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 300.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 300.000,00 € |
Betriebskosten: | 46,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 46,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1 % vom Kaufpreis inklusive Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Betriebskosten inklusive Gemeindeabgaben (Müll, Kanal)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1413
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 300.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Grundfläche ca. 352 m2
- Kellerfläche ca. 33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1963
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort