Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG - wunderschöne Wohnung mit Garten
![Wohn- Esszimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/daba1a087d852435b31fd0af7e7cf87c/fc_h1080_mwebp_w1920/2FcDUudNZ13dAjNb2FiENG.jpg)
![Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/29619eec87b4013a8412cd0ee7705f7d/fc_h1080_mwebp_w1920/5iZcFF7EXipMPnKYkuqDa3.jpg)
![Terrasse Ausblick Süd-Ost](https://storage.justimmo.at/thumb/9098c18dfedf6b903a675d2b0a330550/fc_h1080_mwebp_w1920/5q8SDnZD5FFXSIFllEhLCj.jpg)
![Wohn- Esszimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/42f8f5d05d3ba4dbf0ad7b5bc90290f7/fc_h1080_mwebp_w1920/1UVU07ADuuxL7NdediYZAv.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/555980b232a4413a474eba18a37b8a61/fc_h1080_mwebp_w1920/2rRdcL2uorbBeSaMpyh3fv.jpg)
![Schlafzimmer 1](https://storage.justimmo.at/thumb/857e79aeb6430320d5c2491cad49ea3f/fc_h1080_mwebp_w1920/4SJQGEI7mhNpBkbIXlJnDd.jpg)
![Schlafzimmer 1](https://storage.justimmo.at/thumb/9df889957edaf80fda811255d88e2c6f/fc_h1080_mwebp_w1920/4SVmTGMgQCs0Z6XsURKquu.jpg)
![Schlafzimmer 2](https://storage.justimmo.at/thumb/c28a467a157cfee4dac394cc79c0805c/fc_h1080_mwebp_w1920/5Ps8YMWnbr24uS26odFXHT.jpg)
![Badezimmer Badewanne, Dusche separat](https://storage.justimmo.at/thumb/99454ecc8c955a58816211117a8bc639/fc_h1080_mwebp_w1920/2QnVoLShYoTHsZvOyejkC5.jpg)
![Terrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/1c4e92a8092446f70f66359bba35ed0a/fc_h1080_mwebp_w1920/3v4z6uIBdN0tMCXHe3kX8v.jpg)
![Tiefgaragenstellplätze](https://storage.justimmo.at/thumb/b387b156d1b451ae9dd6bfe8dcdba30a/fc_h1080_mwebp_w1920/J1so0naFcZH4X9j897X2o.jpg)
![Grundrissplan](https://storage.justimmo.at/thumb/a05d209c22794a81c84dc860bf6ab605/fc_h1080_mwebp_w1920/773QYYLvmdECqhau2kz3KQ.jpg)
Beschreibung
Wer nach einer wunderschönen Neubauwohnung sucht, ist hier genau richtig!
Auf ca. 71 m² Wohnfläche finden Sie:
- Eingangsbereich, Vorraum
- Wohnküche, Küchenanschlüsse sind vorbereitet
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
- Toilette separat
Im Außenbereich finden Sie eine ca. 22m² große überdachte Terrasse und einen ca. 18m² großen Garten.
Zusätzlich finden Sie im Kellergeschoss:
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Einen ca. 5m² großen Abstellraum/Kellerabteil
Kirchdorf ist die Bezirkshauptstadt und hat einen ganz besonderes Flair im Kremstal. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Stadtnähe und bietet einen tollen Blick ins Gebirge. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und eine Zugverbindung sowie Arzt, Apotheke, Banken, Drogeriemarkt, einige Supermärkte, Schulen, das Freibad und vieles mehr sind zu Fuß sowie mit dem Auto in Kürze erreichbar. Kirchdorf ist perfekt an das Straßennetz angebunden und man kann die Autobahn innerhalb fünf Minuten befahren. Über die Autobahn A9 erreicht man Wels und das nächste Skigebiet Hinterstoder bereits nach 30 Minuten und Linz in 40 Minuten.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Rollstuhlgerecht
- Neubaustandard
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Bodendosen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 24.01.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1444
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Gartenfläche ca. 18 m2
- Terrassenfläche ca. 22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 24.01.2031
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 3 Jahre