Erfolgreich verkauft: Bieterverfahren - Modernes Einfamilienhaus mit Luftwärmepumpe und Gästehaus

2493 Lichtenwörth

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten! Für Familienmitglieder, Personal oder zum Vermieten bietet sich das angrenzende Gästehaus an, welches sich auf dem Grundstück befindet. Dieses ist mit Kanal, Strom und Gas voll aufgeschlossen und somit bewohnbar. 

Überzeugen Sie sich selbst!

Das Einfamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen aufgeteilt mit rund 152,14 m² folgendes: 

Im Erdgeschoss:

  • Vorzimmer
  • Küche und Essbereich | Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
  • Gästezimmer
  • Badezimmer 
  • WC separat
  • Abstellraum/Speis

Im Obergeschoss:

  • Vorraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Wirtschaftsraum
  • Badezimmer und WC
  • Balkon

Das Gästehaus auf einer Wohnebene mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet:

  • Windfang
  • Vorzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer und WC

Im Außenbereich finden Sie:

  • Terrasse
  • großer Garten
  • Lagerraum
  • Einfahrt/Parkplatz

 

Idyllischer Ort für Familien und Genuss-Wanderer! Die Marktgemeinde Lichtenwörth östlich von Wiener Neustadt punktet mit Wander-Routen und spannenden Ausflugszielen. Mehrere Gedenksäulen und-tafeln sowie Denkmäler und eine Dreifaltigkeitssäule prägen das Ortsbild. Dank der Nähe zu Wiener Neustadt sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch und einfach zu erreichen. Im Ort gibt es zwei Kindergärten, eine davon nur 50m entfernt, sowie eine Volks- und Mittelschule. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Südbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 43.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 01.12.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 6500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap