Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit großem Potenzial
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf, die jedoch eine Fülle an Möglichkeiten und Potenzial bietet. Diese geräumige Wohnung im Herzen des 21. Bezirks präsentiert sich als ideales Projekt für Käufer, die bereit sind ihre kreative Vision umzusetzen.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer und bietet einen praktischen Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltung und Renovierung ermöglicht. Trotz des aktuellen Renovierungsbedarfs begeistert diese Immobilie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrer Lage in einer begehrten Gegend.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die das tägliche Leben erleichtern.
Diese Wohnung ist eine spannende Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen, um ihre Vorstellungskraft und ihr handwerkliches Geschick einzubringen. Mit der richtigen Renovierung könnte diese Immobilie zu einem einladenden und modernen Zuhause mit persönlicher Note werden.
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC separat
Im Wohnhaus befindet sich:
- ca. 5m² Kellerabteil
- Fahrradraum
- Innenhof
- Waschküche und Trockenraum
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im 21. Bezirk von Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, Universität, Höhere Schulen, Supermärkte, Einkaufszentrum, Bushaltestelle, sowie der Bahnhof und vieles mehr.
