Ideale Baugrundstücke für Wohnen und Gewerbe!
Beschreibung
2.200 m² Bauland das sich wie folgt aufteilt:
Bauland Wohngebiet 1322 m²
Bauland Mischgebiet 850 m²
- Aufschließungsabgabe bereits entrichtet
- Wasser, Strom und Kanal an der Grundstücksgrenze
- Kein Bauzwang
Ideale Kombination um Wohnen und Gewerbe zu verbinden.
Die beiden Grundstücke liegen am Ortsrand von Oberpullendorf in einem weitläufigen Siedlungsgebiet. Im direktem Umfeld laden Wiesen und Wälder zu schönen Spaziergänge ein. Bei sommerlichen Temperaturen bieten die nahliegenden Cafés und Eissalons nette Abwechslung. Oberpullendorf hat eine sehr gute Infrastruktur, Bezirkshauptstadt und Verwaltungszentrum, Schulstadt und Kulturstadt, Gesundheits- und Ärztestadt, Einkaufsstadt und Sportstadt und ist damit das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes und Anziehungspunkt für die gesamte Region. Mit dem Auto benötigt man bis zur Stadtgrenze Wien ca. 55 Minuten, bis nach Mattersburg ca. 25 Minuten, nach Eisenstadt ca. 35 Minuten und nach Wiener Neustadt ca. 40 Minuten.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Fläche ca. 2.200 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 200.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1 % vom Kaufpreis für treuhändische Kaufvertragsabwicklung durch Vertrauensanwältin
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1934
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 2.200 m2
- Grundfläche ca. 2.200 m2
- Verbaubare Fläche ca. 868,8 m2
- Erschließung vollerschlossen