Großzügig Wohnen in Ruhelage!
7052 Müllendorf
![Südwest Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/84c6621c91b9819e6fd3768d286d4c61/fc_h1080_mwebp_w1920/13zPdhmOxt7Auvw0lR7Iv2.jpg)
Südwest Ansicht
![Südost Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/861a68e052e0eb8571a56d77668c0f6d/fc_h1080_mwebp_w1920/5CtqGFtANbbZ7d0cdJNU51.jpg)
Südost Ansicht
![Vorzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/3664bc4d9485995bd22880b6575304ef/fc_h1080_mwebp_w1920/1TmbEsVgFW0HyckvmtRSam.jpg)
Vorzimmer
![Essbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/2c1c6099931b7f3a1a75ae7da22290bb/fc_h1080_mwebp_w1920/4SfoaL7eQcPFZeJdyTZeLb.jpg)
Essbereich
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/ea743e1c06fbf93d932d06cdbe68c4bf/fc_h1080_mwebp_w1920/5oSAFUdhptEM53DhcixRK4.jpg)
Küche
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/bb668aa7bd6a4922132d1e56bc075f03/fc_h1080_mwebp_w1920/24UQ9FEKiK639GtMsyvvnh.jpg)
Wohnzimmer
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/598a434399f23a6306072e71985e8b88/fc_h1080_mwebp_w1920/5sxecUowbjHj4HMT9djeD2.jpg)
Schlafzimmer
![DG](https://storage.justimmo.at/thumb/3870306d7d78bb46c509e0456c9a733e/fc_h1080_mwebp_w1920/3n1zmesDvTmhfIuief8Pnr.jpg)
DG
![](https://storage.justimmo.at/thumb/1d6e68136cfee315f90aab7f13b6938d/fc_h1080_mwebp_w1920/7C64kpzNXzsXYV4ysO8Dbf.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/9c3ff27ece5abc4bd7093b242f5ae91a/fc_h1080_mwebp_w1920/6asHFc9fTRxpDepeDM6cPy.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/e55a14423050e7de90c8892d98a5c610/fc_h1080_mwebp_w1920/1F1dNZQUoh17rakD600dRo.jpg)
![Hallen und Garagen](https://storage.justimmo.at/thumb/1f4c828e841e2815dd377fd3e19cda30/fc_h1080_mwebp_w1920/1HSjMcBYPla4XJ15gKMt1I.jpg)
Hallen und Garagen
![Holzvergaser Heizung](https://storage.justimmo.at/thumb/a0ad3e213e41a67ec119bdc6094d1c61/fc_h1080_mwebp_w1920/7tQ3R5jYPGLk05aeZesAO7.jpeg)
Holzvergaser Heizung
![EG](https://storage.justimmo.at/thumb/12cd90c7f624f5e667bef70eda0e6c0f/fc_h1080_mwebp_w1920/2tkTR8fGJY07EoKXRtkTRU.jpeg)
EG
![DG](https://storage.justimmo.at/thumb/a1150fb5f882cb95a12a78125f5fcf6e/fc_h1080_mwebp_w1920/6MsTHaLOmdh9rSIXYTAb4l.jpeg)
DG
![K](https://storage.justimmo.at/thumb/a9504ca06498bd47d308e818c084bf02/fc_h1080_mwebp_w1920/7vLDclwum0LYg56uGTFDi5.jpeg)
K
Beschreibung
Auf ca. 210 m² finden Sie:
EG
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Speis
- Bad mit Dusche
- WC
- Terrasse
OG
- 4 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Südost Balkon
UG
- Hobbyraum
- Bad mit Dusche und WC
- Heizraum
- Holzlager
- Lagerraum
Nebengebäude
- 2 Lagerhallen
- 2 Garagen
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer netten, modernen Siedlung in Müllendorf. Lebensmittelnahversorger, Kindergarten, Volksschule und Allgemeinärzte im Ort. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie höhere Schulen, ein Krankenhaus und ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit dem Auto bis zur Stadtgrenze Wien ca. 30 Minuten,
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Holz
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Toilette
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Ziegel
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 3500 m
- Post 500 m
- Polizei 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4500 m
- Höhere Schule 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Fläche ca. 210 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 548.000,00 € |
Betriebskosten: | 245,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 245,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1 % vom Kaufpreis für treuhändische Kaufvertragsabwicklung über Vertrauensanwältin
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK: Grundsteuer, Kanal, Müllgebühr
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1947
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 210 m2
- Wohnfläche ca. 210 m2
- Nutzfläche ca. 600 m2
- Grundfläche ca. 1.620 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 21 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 7
- Keller 1
- Garagen 3
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- Baujahr 2001
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt