Wohlfühlwohnung abseits vom städtischen Trubel!
8384 Tauka
![Balkonaussicht](https://storage.justimmo.at/thumb/6e1301d546c0463de10be3a1722d9c4e/fc_h1080_mwebp_w1920/1kUPQ6a3CWqDfs1R6yNWWz.jpeg)
Balkonaussicht
![Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/42840361f4975015b93b86af86d7fccc/fc_h1080_mwebp_w1920/6JK9kkmriWydtyLYatbWWm.jpeg)
Balkon
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/04f7c819d6f5fbef8add9838581f5d33/fc_h1080_mwebp_w1920/6Zpd17NEurNZoaaYTcXyVj.jpeg)
Wohnzimmer
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/a2512082b363b756942cdb4377e4a283/fc_h1080_mwebp_w1920/4SMcgdMyzCyKUdvZMXpZm4.jpeg)
Wohnzimmer
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/37a437083024d626d3af60910ac86132/fc_h1080_mwebp_w1920/7heUQF8iPFtETtluOZSb0i.jpeg)
Küche
![Zimmer 1](https://storage.justimmo.at/thumb/ef754284809041130d958b1a5f2861ae/fc_h1080_mwebp_w1920/1YSYXyl7UWFYHUali1RHq6.jpeg)
Zimmer 1
![Zimmer 1](https://storage.justimmo.at/thumb/fa64d0ef40d99f8d3d147ea210236562/fc_h1080_mwebp_w1920/REBXP70qwfPCW5bo5dvXk.jpeg)
Zimmer 1
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/e89f03e5848999a9de7a693c1afe6a73/fc_h1080_mwebp_w1920/20QSyd6wH988L9KhSjechd.jpeg)
Badezimmer
![Grundrissplan](https://storage.justimmo.at/thumb/ca48d024b946fd9a3563c646fe2bf4b7/fc_h1080_mwebp_w1920/3DKtiONi9b160jG7wanDoS.jpeg)
Grundrissplan
Beschreibung
Auf ca. 84 m² Wohnfläche finden Sie
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- WC
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche
- Abstellraum
- Garage
- PKW Stellplatz
- Kellerabteil
Gelegen im Dreiländereck von Österreich, Slowenien und Ungarn bietet Tauka reizvollen Charme in Form absoluter Ruhe und atemberaubenden unterschiedlichen Landschaftsbildern. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, zwei Gasthäuser und eine Postfiliale. Ein Bäcker, ein Fleischhauer, ein Lebensmittelgeschäft und ein praktischer Arzt sind 5 Autominuten entfernt. Mit dem Auto benötigt man ca. 10 Minuten nach Jennersdorf, ca. 2 Stunden bis zur Stadtgrenze Wien und ca. 60 Minuten nach Graz oder Oberwart.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Elektro
- Holz
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 88.25 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 9500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 4000 m
- Post 3000 m
Gesundheit
- Arzt 7500 m
- Apotheke 10000 m
- Klinik 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 10000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Garage: | 6,50 € |
Betriebskosten: | 211,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 217,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1 % vom Kaufpreis für treuhändische Kaufvertragsabwicklung durch Vertrauensanwältin
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK: Grundsteuer, Müll, Versicherung, Rauchfangkehrer, Kanal, Wasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5063/1959
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 88.25 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- Baujahr 2000
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt