Auf ca. 500 m² im EG und ca. 250 m² im Untergeschoss finden Sie:
- Verkaufsfläche ca. 330 m²
- Lagerfläche EG ca. 140 m²
- Büro, Sozial- und Sanitäräume ca. 30 m²
- Lagerfläche / Keller ca. 250 m²
Im Aussenbereich:
ca. 13 PKW Stellplätze
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Geschäftslokal befindet sich in der Hans Tinhof-Straße 1, einer der begehrtesten Adressen im Herzen von Eisenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsfrequenz aus, da die Hans Tinhof-Straße als wichtige Durchfahrtsstraße eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. Tägliche Pendlerströme sowie die Nähe zu Einkaufszentren und anderen stark frequentierten Einrichtungen sorgen für ein kontinuierliches Kundenaufkommen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem Auto (250 m zur Autobahnauffahrt) sowie Bus und Bahn und ausreichend verfügbare Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft, machen das Geschäftslokal sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht zugänglich.
Umgeben von einem lebendigen Mix aus Wohn- und Geschäftsnutzung profitieren Sie von einer exzellenten Nachbarschaft mit Supermärkten, Restaurants, und Fachgeschäften, sowie Sport- und Kultureinrichtungen im direkten Umfeld. Zusätzlich bietet die Nähe zu Schulen und der HTL eine ideale Grundlage für eine stetige Laufkundschaft.
Diese Kombination aus zentraler Lage, hoher Verkehrsfrequenz und Erreichbarkeit macht das Geschäftslokal zum idealen Standort für Ihren geschäftlichen Erfolg.
