Wohlfühlen mit Aussicht – dein Platz über den Dächern von Wiener Neustadt!

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Auf 36,28 m² findest du:

  • Vorzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Wohn-Schlafzimmer mit Balkon
  • Küche

 

Willkommen in deinem neuen Zuhause – mitten in Wiener Neustadt und doch herrlich ruhig gelegen. Im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift, erwartet dich eine gemütliche Single-Wohnung mit 36 m², die mehr bietet, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Schon beim Betreten spürt man die freundliche Atmosphäre: Ein praktisches Vorzimmer führt dich weiter in den hellen Wohn-Schlafbereich, der durch den französischen Balkon einen wunderbaren Blick ins Grüne schenkt – ein kleiner Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Die separate Küche bietet genug Raum zum Kochen, das moderne Bad mit Dusche und WC ist funktional und gepflegt. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ein echtes Plus auf kleinem, feinem Raum. Und das Beste: Ein Garagenplatz ist inkludiert – du musst dich also nie wieder um einen Parkplatz sorgen. Die Lage ist ideal für alle, die urbanes Leben lieben, aber auf Ruhe und Natur nicht verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Bahnhof und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier lebst du mit allen Vorzügen der Stadt – und einem Hauch von Idylle direkt vor deiner Tür.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Estrich
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 67.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,38
  • gültig bis 03.08.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap