Erfolgreich verkauft: Moderne Wohnung mit Garten direkt am Badesee!

2331 Vösendorf
  2. Wohnzimmer/Essbereich
  3. Küche
  4. Wohnzimmer
  5. Schlafzimmer
  6. Kinderzimmer/Büro
  7. Badezimmer
  8. Vorzimmer
  9. Abstellraum
  10. Garten
  11. Garten

Beschreibung

Auf ca. 73 m² Wohnfläche finden Sie:

  • Eingangsbereich/Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Kochnische
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC separat
  • Abstellraum
  • Flur

Auf ca. 70m² Außenfläche finden Sie:

  • Garten
  • Terrasse
  • Gartenhütte

Im Wohnhaus finden Sie:

  • ca. 10 m² großes Kellerabteil 
  • Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum

Im Außenbereich finden Sie:

  • privaten Badesee
  • Privatparkplatz/Außenstellplatz
  • Spielplatz

Die Eigentumswohnung befindet sich in der äußerst gepflegten Wohnhaus-Anlage "Seepark Vösendorf". Die begrünte Lage ist als ruhige Rückzugsoase zu bewerten und innerhalb von nur 5 Gehminuten gelangt man zum privaten Schwimmsee, der exklusiv von Anlagebewohnern genutzt werden darf. Die Lage ist dank der Nähe zur Bundeshauptstadt optimal, diverse Lebensmittelnahversorger sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf können rasch und einfach erreicht werden. Eine Busstation (266/268) befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • Laminat
  • Blockheizkraftwerk
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Seezugang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Whirlpool
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 17 kWh/m2a
  • gültig bis 11.09.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 7000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap