Erfolgreich verkauft: Abseits des Trubels!

2514 Traiskirchen

Beschreibung

Auf ca. 90 m² Wohnfläche finden Sie:

  • Eingangsbereich/Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Büro
  • Badezimmer
  • WC separat
  • Flur

 

  • Terrasse 15m² 

 

Im Wohnhaus finden Sie:

  • ca. 3 m² großes Kellerabteil 
  • Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum

Im Außenbereich finden Sie:

  • Privatparkplatz/Außenstellplatz
  • zahlreiche Besucherparkplätze

 

Die vorzügliche, verkehrsgünstige Lage am Rande von Traiskirchen überzeugt. Für Pendler nach Wien bietet sich der Standort perfekt an. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Badnerbahn, in rund 30 Minuten ist so die Wiener Stadtmitte erreicht. Mit dem Auto gelangt man binnen nur 30 Minuten via der Südautobahn in die Hauptstadt sowie zum Flughafen Schwechat. Ebenfalls sehr nah findet sich ausgezeichnete Infrastruktur: zahlreiche Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Ausflugsziele – alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Traiskirchen ist für seine ausgezeichneten Heurigen und Weinlokale bekannt. Das Aqua Splash Freibad ist ein absolutes Highlight, nicht nur für die Kleinsten. Zahlreiche, saisonale Festivitäten in der Umgebung lassen die Gemeinschaft hochleben.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 60.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap